La geometría triangular y la situación en esquina de la parcela son los condicionantes del proyecto.

Con la fachada principal a la Av. Hassan II, uno de los ejes de regeneración del centro de la ciudad, muy próximo a la Medina y la otra fachada a una calle lateral con escala de la trama islámica, más estrecha, tortuosa, con pasajes, y al final de la perspectiva, un minarete.

Las fachadas tratan de resolver esa doble dualidad:

• La racionalidad, ortogonalidad de los tejidos residenciales contemporáneos.
• Y lo tortuoso, sorpresivo, quebrado, de la tradición islámica.

Los huecos racionales de la fachada principal (Av. De Hassan II) se alteran y modifican, se ensanchan o estrechan, se desordenan, en la fachada lateral.