Se propone una ordenación con tipología de bloques aislados, cerrando la manzana hacia la calle principal de mayor tráfico rodado y hacia las manzanas contiguas de edificación en altura y abriéndose y diluyendo volumétricamente hacia la manzana contigua con tipología de vivienda unifamiliar.

Los criterios de partida son: potenciar la continuidad de fachadas en calles principales (definidoras del espacio urbano general propuesto en el planeamiento), buscar el máximo soleamiento y orientación sur en los bloques interiores, conseguir permeabilidad visual y paisajista, conseguir la máxima amplitud y soleamiento posible de la zona común interior ajardinada.

Los elementos generadores de la composición formal volumétrica son los balcones y el panel prefabricado de hormigón como elemento constructivo apoyados en el juego de luces y sombras propiciado por el primero y el despiece de paneles del segundo.